0－1　「ガーデンシティ舞多聞」の概要

　新しい郊外居住と持続可能な地域コミュニティづくりを目指す、「ガーデンシティ舞多聞」みついけプロジェクトは、都市再生機構と神戸芸術工科大学、そしてこれから住まおうとする住民との連携で進められている、宅地開発プロジェクトである(図0-1-1～3)。
　「ガーデンシティ舞多聞」は、神戸芸術工科大学の約1km南に位置する、神戸市垂水区の旧舞子ゴルフ場跡地(約108ha)で開発が進められている。都市再生機構を施行者とし、計画人口約8,400人、計画戸数約2,600戸、完成は2015年(清算期間5年含む)を予定している。第1工区目である「みついけプロジェクト」は約6haの面積に、宅地68区画、街区公園、都市計画緑地が配置される。旧ゴルフ場のなだらかな地形や溜池、樹林帯を生かし、緩やかな曲線を描く道路形態と有機的な宅地割りを持つ、自然豊かな住宅地を実現している。またみついけプロジェクトの全区画が一般定期借地権方式で供給され、約363m²(約110坪)～約1,642m²(約500坪)、平均約700m²(約215坪)のゆとりある宅地面積が可能となった。借地価額は月額4万4千円～12万8千円(保証金200万円の場合)となっている。2004年12月に募集を終え、2006年4月から定期借地権契約が結ばれ、住宅の建設が開始されている。